العوامل المؤثرة في تحويل الاراضي الزراعية الى سكنية في المدن العراقية (قضاء النهروان ) منطقة الدراسة

الملخص

      يشهد العراق في العقود الأخيرة توسعاً عمرانياً متسارعاً انعكس بشكل مباشر على البنية المكانية للمدن، إذ تزايدت ظاهرة تحويل الأراضي الزراعية إلى استخدامات سكنية نتيجة لعوامل متعددة ذات أبعاد اقتصادية واجتماعية وتشريعية وإدارية. تهدف هذه الدراسة إلى تحليل أبرز العوامل المؤثرة في هذا التحويل، مع التركيز على الضغوط السكانية وارتفاع الطلب على السكن، وضعف تطبيق التشريعات الخاصة بحماية الأراضي الزراعية، فضلاً عن الجدوى الاقتصادية التي يحققها مالكو الأراضي من تحويلها إلى وحدات سكنية. كما تسلط الدراسة الضوء على انعكاسات هذه الظاهرة على الأمن الغذائي، واستدامة الموارد الطبيعية، والتوازن البيئي داخل المدن العراقية. وقد اعتمد البحث على منهج تحليلي – وصفي مدعوم بالبيانات الإحصائية والدراسات الميدانية لتحديد طبيعة التداخل بين هذه العوامل ووزنها النسبي في دفع عملية التحويل. وتخلص الدراسة إلى أن ظاهرة الزحف العمراني على الأراضي الزراعية في المدن العراقية تمثل تحدياً استراتيجياً يتطلب سياسات حضرية وزراعية متكاملة للحد من تفاقمها وضمان استدامة التنمية الحضرية والزراعية على حد سواء.